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姑苏湖西双银国际
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项目档案
项目名称：湖西银座（立案名：双银国际金融城）
地块信息：吴中2006-G-30（2）号地块
项目地址：吴中郭巷东方年夜道与墅港路交叉口
开发品牌：吴中地产&双冠贸易
地块指标：总建约11.8万方，容积率1.8，含6栋室庐、1栋6F酒店和社区贸易。
室庐指标：20-26F室庐（此中3栋20F高层，3栋26F高层）
户型设置装备摆设：约102-116-127-148-156-226㎡，共503户
价钱信息：2006年双冠以楼面价632元/㎡拿下。立案价2.6W
交付标准：新风、地温暖中间空调三年夜件
项目简介
▲ 湖西银座丨整体后果图
①姑苏之芯 高捧住区
与姑苏园区相连的双湖版块，出现了姑苏当代化和国际化的一壁，CBD、高新技术财产和外企星罗棋布，地标建筑东方之门、姑苏中心、W酒店等林立，是姑苏比拟公认的高捧住区之一。
北有金鸡湖，南有独墅湖，西侧是苏州古城和吴中城中心，沿湖区域坐落着很多万万级到亿级的高捧住宅。湖西银座坐落于独墅湖边，阔境高层，双享繁荣都邑，俯瞰弗成多见的湖景视界。
②黄金凹地 不容错过
作为历经多年开发的姑苏高捧住区，双湖片区的贸易室庐用地越来越少，将来将会更少，这里地块自己就稀缺。
2022 年项目周边片区新居资本也很少，片区二手房溢价率广泛很高，湖西银座这种潜力倒挂新盘，在整个片区内都是不多见的。
③园区与共 将来无穷
▲ 协同成长示范区示意图
2021年3月，姑苏印发经由过程《关于推动姑苏市独墅湖开放立异协同成长示范区建设的多少意见》，宣告独墅湖协同成长区超前的城市战略位置。板块能级赓续上升，独墅湖西板块也从园区外溢板块，进级为“园区成长配合体”。
④双强品牌 实力保证
吴中地产团体自1992年景立以来，深耕姑苏30年，跻身“中国百强房企”、“江苏省开发企业50强”第七名、“姑苏市房地产开发企业综合实力20强”前三名、姑苏品牌房地产开发企业影响力第一名。吴中地产结构全国，走向天下，百余个项目雕琢开发，为数十万业主营造美妙生涯空间，萍踪普及长春，南通，嘉兴，四平，太仓，常熟，吴江、墨尔本等。
▲ 吴中地产环球疆土
双冠贸易，作为浙江双冠控股团体子公司，是姑苏城市建设的主力军，亦拥有丰硕的财产资本和品商标召力。强强结合，更雄厚的实力加持，搜集两边的资本与上风，必将为姑苏市平易近敬献一个天然、文化、人本交融的独墅湖西焦点佳构住区。
▲ 双冠控股团体总部丨财通双冠年夜厦
⑤多维交通 速达全城
2 号线、3 号线、7 号线（预计 2024 年岁尾通车）三轨尽享；东方年夜道、通晓路、独墅湖第一地道等骨干道，通晓全城；独墅湖第二地道正在火热建设中，预计 2022 岁终建成通车，通车后驱车即达独墅湖高教区。
⑥臻熟配套 缤纷纷华
双湖以及独墅湖西版块，历多年成长，片区贸易、教育、生态等配套已经完全成熟，组成了一站式、全维度生涯圈。
高端生涯圈：双湖交汇处，尽享城芯繁荣。4公里规模左右，汇聚了李公堤、金鸡湖高尔夫俱乐部、凯宾斯基年夜酒店、玉轮湾国际中心等高端贸易/生态配套。东方之门、姑苏中心、W酒店、摩天轮游乐场等姑苏地标级贸易，均在视野规模之内，尽览双湖繁荣。
▲ 湖西银座丨配套鸟瞰后果图
便捷生涯圈：版块历多年成长，周边日常生涯配套业已成熟。项目自带一栋近3800㎡的贸易，一街之隔便是美妙荟，2公里左右的规模内还有双湖广场、长申购物广场，更有独墅湖中学、独墅湖试验小学、独墅湖试验幼儿园、姑苏年夜学从属中学、沿湖漫道、独墅湖生态公园等教育生态资本环伺，尽享片区便捷。
▲ 湖西银座丨阳台俯瞰双湖后果图
⑦架空景观 无界社区
特点架空层：发明性地买通建筑一层，构建架空层。以“天然/流动/"大众/感情/品位”为焦点观点元素，串联儿童区、健身区、休闲区等多元功效区，打造全龄娱乐休闲生涯空间。
四境社区：一带、两环、三轴、六区，打造多样化的归家场景动线。
六感景观小品：打造“弹琴、棋战、观书、酌酒、焚香、喝茶”等生涯小品，将汗青文人雅集与当代栖身功效相联合，定制举世无双的生涯空间。
▲ 湖西银座丨架空层后果图
⑧高端配设 精奢体验
项目设置装备摆设全屋地暖、全屋新风体系、中间空调三年夜配设，全方位改善室内气温、空气质量，时候营造洁净、清爽、康健、人道化的栖身情况。百余项精装修尺度，以匠心确保品德，连续焕新室庐品德的革新与进级。并将多重智能元素嵌入到社区、居家等场景中打造智能社区、科技家居的超前体验。
⑨合理户型 品德空间
102-226㎡改善级精装三房到五房。全户型均采取动静分别式设计，厨房餐厅客堂一体连通，与寝室井然分隔。全户型均享有阔境阳台，推窗就能享受无穷湖景风光。另外，户型无论年夜小，均颠末合理规划，结构严谨科学，既可享受百口欢聚韶光，也可拥有私密舒服空间。
⑩比邻菁英 优质圈层
占位园区南，年夜量立异财产人才导入，国内外企业年夜型研讨中心，人工智能等新兴财产人群，二十余所高等院校和研讨所，汇聚城市菁英新朱紫群，将来将形成具备丰硕资本、人脉的业主圈层。
全架空层设计，每一栋楼首层架空打造多元室内运动空间。独创集休闲、健身、儿童游乐于一体的架空层串联社区。
湖西-双银国际 实景图
采纳“一带、两环、三轴、六区”的设计
打造“弹琴、棋战、观书、酌酒、焚香、喝茶”等六感景观小品
将汗青文人雅集与当代栖身功效相联合
定制举世无双的生涯空间，打造不凡新房
湖西-双银国际 后果图
建面约102-226㎡优质户型
满意新婚二人、三口之家、四世同堂
等多重户型需求
主卧朝南、阳台阔景
客堂宽境、人生进阶
多变灵动的户型
改善每一种生涯
湖西-双银国际样板间 实景图
根据科学的栖身体感需求，配备精装高品德三年夜件：
积微GCHV专业家用中间空调
全屋新风体系，竭诚做到
德国威能全屋地暖
全屋皆采纳一线家装品牌
进级智能化的起居体，体验国际前沿生涯
湖西-双银国际样板间 实景图
湖西-双银国际在户型“内功”上，精研每一个空间的宽适标准，更带来年夜师级、专业级、平安级的奢阔空间，以弥足贵重的户型设计，匠呈良好的进阶人生。全新年夜平层生涯方式产物在空间标准上，出现了更为极致的设计。
朝南四开间，朴直格式，斟酌每一个家庭成员的幸福必要，让室庐承载家人生涯所需，打造“全性命周期”户型，为人生每一进阶加冕。面宽约6.9米年夜横厅，成绩了良好的采光面和景观面，承载多场景互动需求，无论诞辰聚首、周末下昼茶，空间皆绰绰有余，属于家庭的密切关系轻松上演。
湖西-双银国际样板间 实景图
超长揽景阳台，一方面能观赏独墅湖风景，一方面能将阳台拓展为宽敞的社交聚场。在这里，看遍独墅湖的四时，阅尽生涯的晴雨，湖居的韵致触手可及。
奢阔的年夜标准主卧套房，容纳下自力宽阔的自由格式，集衣帽间、自力卫浴于一体，打造奢适的栖身生涯体验，授与主人舒适与敬服。
湖西-双银国际样板间 实景图
自力岛台社交型厨房，完全打开的厨房空间，将中厨、西厨、岛台融为一体，让社交场景触达家庭日常，增长了家庭成员间的互动关系。
湖西-双银国际样板间 实景图
阔尺的栖身空间代表着生涯的多一处留白和无穷的栖身可能，更是N种生涯方式的延长。
户型鉴赏
*A户型 朴直三房/全景阳台
建筑面积约102㎡/3房2厅1卫
*B户型 朴直三房/南北通透
建筑面积约116㎡/3房2厅2卫
*C户型 朴直四房/高得房率
建筑面积约127㎡/4房2厅2卫
*D户型 万能四房/全户飘窗
建筑面积约148㎡/4房2厅2卫
*E户型 阔境四房/超年夜客堂
建筑面积约156㎡/4房2厅2卫
*F户型 超年夜五房/岛台双厨
建筑面积约226㎡/5房2厅2厨3卫
约102㎡户型：
三房两厅一卫设计，是项目最小的户型，功效性很强。
户型整体朴直，三开间朝南，带一个双联年夜阳台，年夜年夜增长了房间的采光和透风。卫生间做了干湿分别，纵然家里人多也能只管即便避免拥挤。
约127㎡户型：
127平的户型，则是做了四房两厅两卫，改善属性更强。这个面积段，能做四房的很少，可见项目标诚意。
户型整体也长短常朴直，三开间朝南，带一个双联年夜阳台。主卧有一个自力的小衣帽间和独卫，私密性更好，其他多个房间均带飘窗。
假如你预算更高的话，也可以选择156和226平的年夜户型。年夜平层产物配比拟低，数目少，加倍可贵。
看得见的土地代价，看得见的醇熟家道，让飘渺不定的将来假想踏实落地。作为独墅湖西岸抱负生涯实践区板块热点的准现房产物，湖西-双银国际的品德力已无须多言。城市与湖景之间的美妙生涯向你发出约请，这份稳稳的幸福，只等你迈出这一步。
01
一房一价表▼
湖西-双银国际
单价约24000元/㎡起
建筑面积约102-226㎡精装准现房
2024交付期近
倾城热售中。
姑苏湖西双银国际
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注：（免责声明：本鼓吹材料仅为鼓吹，内附所有材料，包含任何图片、插图、设计图、笔墨描写或其他材料，仅供参考或辨认之用，不组成条约内容，详细内容以条约内容及当局终极审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期若有修改，请以各项证件及当局批文等为准，本鼓吹材料部门素材源于收集，终极交付尺度以商品房生意条约及当局等相关部分的同意文件为准。在司法容许的规模内，开发商保存改动本材料的权力，敬请把稳。)